Maintenant que vous envisagez de construire une villa à Marrakech, il est important de connaître les étapes clés pour réussir votre projet. Une planification soignée est souvent synonyme de succès, sans problèmes majeurs. Suivez ces étapes pour mener à bien votre projet !

Quelles sont les étapes à suivre pour construire une villa à Marrakech ?

Si vous souhaitez construire une villa à Marrakech, il est essentiel de posséder un terrain et de régler les obligations nécessaires auprès de votre notaire. Une fois cette étape franchie, vous pourrez aborder les différentes phases de la construction. Il existe deux méthodes pour procéder, chacune avec ses avantages et inconvénients.

La méthode traditionnelle :

• Consulter un bureau d’études et un architecte
• Effectuer des analyses de sol et des tests de béton via un laboratoire géotechnique
• Si nécessaire, consulter un bureau de contrôle
• Engager une entreprise pour les gros œuvre de votre villa
• Travailler avec des artisans pour les finitions (plomberie, électricité, plâtrerie, peinture, maçonnerie, etc.)
• Recevoir l’attestation de conformité et le permis d’habiter

Cette approche traditionnelle peut donner des résultats satisfaisants, mais à un coût souvent plus élevé. L’avantage réside dans le contrôle total que le client exerce sur la construction, bien que cela implique aussi de gérer les risques liés aux travaux. En cas de conflit entre les intervenants, le client doit en assumer les conséquences, comme les retards, les surcoûts, ou encore les travaux inachevés.

Le service clé en main peut être résumé en 7 étapes :

• Réunion initiale avec le bureau d’études, l’architecte et le conducteur des travaux
• Estimation globale du projet avant le début des plans
• Études de faisabilité réalisées par l’équipe de projet
• Conception des plans de béton armé et d’architecture pour obtenir le permis de construction
• Évaluation précise du coût de la construction
• Réalisation des travaux et suivi
• Livraison finale et service après-vente

Dans le service clé en main, tous les professionnels collaborent dès le début, contrairement à la méthode traditionnelle. Cette synergie conduit souvent à des projets qui surpassent les attentes des clients tout en étant moins coûteux.

80 % de nos projets relèvent du type conception-construction (service clé en main). Découvrez-en plus en cliquant sur : nos prestations.

Avantages de l’approche clé en main :

• Interaction et négociation avec une seule entreprise, simplifiant la résolution de litiges.
• Réduction du stress en évitant d’avoir à gérer plusieurs équipes et à contrôler la qualité des travaux.
• Marge d’erreur très faible par rapport à l’approche traditionnelle.
• Coût du projet pouvant être jusqu’à 20 % moins cher.
• Propositions d’améliorations du projet en collaboration avec tous les professionnels concernés.
• Aucun risque pour le client, le contrat étant à forfait. Tout dépassement sera à notre charge.
• Garanties de performance incluses.
• Élimination des ordres de changement et des litiges.
• Garantie fournie non seulement par le fournisseur, mais aussi par le prestataire de services.

Pour obtenir un devis gratuit pour construire une villa à Marrakech, contactez-nous directement !

Qui peut offrir ces services ?

Notre entreprise, BD Création Design, située à Marrakech et qui intervient aussi à Agadir et dans tout le Maroc, offre ces services selon les deux méthodes. Le choix de la méthode, traditionnelle ou conception-construction (service clé en main), revient au client. N’hésitez pas à nous contacter ou à demander une estimation gratuite dès maintenant !

Quand s’adresser à notre entreprise pour construire une villa à Marrakech ?

Quand vous le souhaitez ! Que vous ayez déjà acquis le terrain ou non, notre entreprise sera heureuse de vous accompagner dans toutes ces démarches.